毛坯房屋租赁合同

时间:2024-02-27 09:58:30
毛坯房屋租赁合同

毛坯房屋租赁合同

在人们越来越相信法律的社会中,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编整理的毛坯房屋租赁合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

毛坯房屋租赁合同1

出租方__________________

承租方__________________

根据民法典及相关法律规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜,达成以下协议:

第一条、房产状况甲方拥有位于的房产一套,建筑面积为平方米。该房使用状况良好,屋内墙壁、屋顶、地面均光滑平整无凹痕,供水、煤气、暖气管道良好,供电正常,乙方经过勘查和了解,自愿承租甲方上述房产。

第二条、租赁期限及用途

1、该房屋租赁期共个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方如需续租,应在租赁期满前2个月内书面通知甲方,经甲方同意,重新签定租赁合同。

2、甲方应当在租赁起始日前向乙方交付该房屋,并保证乙方在合同期内依据合同中承诺的用途正常使用该房屋。

3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为:居住办公使用。

第三条、租金及支付方式

1、该房屋的月租金为人民币_________________元,租金总额为人民币________________ ……此处隐藏10611个字……根据自己的经营特点进行装修、维护,但原则上不得破坏原房屋结构,装修、维护等费用由乙方自行负担。

2、租赁期间,如因甲方房屋本身存在的质量问题,造成的房屋损失,乙方不予以负责。如造成乙方人员或设备损坏,甲方应进行相应赔偿。且甲方有修缮的义务,不能影响乙方正常经营生产。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间,不经甲方同意,不得擅自将厂房转租。

2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行,甲方应退还乙方剩余租金,因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。

2、厂房租赁期间,乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用。厂房租赁期满后,甲方如继续出租该厂房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成的一切损失和后果,都由乙方承担。

八、其他条款

厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。(不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外)租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。

九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。协议不成的,提交甲方所在地人民法院处理。

十、本合同一式两份,双方各执一份,合同经盖章签字后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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